Materialknappheit, steigende Baupreise (Mai 2022 gegenüber Mai 2021 +17,6 %) und ein Zinssatz für 10-jährige Hypothekendarlehen der sich seit September 2021 rd. vervierfacht hat belasten den Neubau von Wohnungen.
Gefährden gestiegene Baukosten und Zinslasten Ihr Wohnbauprojekt oder den Erwerb einer Bestandsimmobilie? Hinsichtlich des Einsatzes von Eigenkapital stellt sich die Frage, wie viel kann und will der Investor. Hier bleibt festzuhalten, dass Fremdkapital nach wie vor ein wichtiger Renditebaustein sein kann. Oder, können höhere Mieten Kosten kompensieren?
Riskieren Sie bloß keine negative Rendite!
Mein Tipp: Vertrauen Sie bei Immobilienbewertung und -beratung ausschließlich einem neutralen Berater! Ich, Matthias von den Benken MRICS, bin als Chartered Valuation Surveyor Ihr kompetenter Ansprechpartner für Ihr Investment.
