Preisrückgang bei Wohnimmobilien
Der Markt für Wohnimmobilien hat sich seit 2022 strukturell neu ausgerichtet. Steigende Zinsen führten zu sinkender Finanzierbarkeit und spürbaren Preisrückgängen. Gleichzeitig begrenzen Angebotsknappheit, steigende Mieten und eine perspektivische Zinsentspannung das Abwärtspotenzial.
In diesem Umfeld verlieren historische Marktwerte an Aussagekraft. Entscheidend ist der wirtschaftlich realisierbare Wert im konkreten Buy- oder Sell-Side-Kontext – abhängig von Objektqualität, Finanzierung, Risiko und Haltehorizont.
Als Chartered Valuation Surveyor (MRICS) liefere ich unabhängige, entscheidungsrelevante Bewertungen als belastbare Grundlage für Kauf-, Verkaufs- und Halteentscheidungen auf Executive- und Board-Level.
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