Real Estate Investment Scout
MRICS-basierte Markt- und Entscheidungsunterstützung
Als Real Estate Investment Scout unterstütze ich nationale und internationale Investoren bei der Identifikation, Strukturierung und qualifizierten Vorprüfung von Immobilieninvestments.
Meine Tätigkeit erfolgt auf Basis der Standards der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) und folgt einem klaren Anspruch:
Unabhängige, nachvollziehbare und entscheidungsrelevante Grundlagen für Investitionsentscheidungen zu schaffen.
Der Fokus liegt nicht auf der Vermittlung von Immobilien, sondern auf der frühzeitigen Einordnung von Opportunitäten im konkreten Entscheidungs- und Transaktionskontext – aus Buy- oder Sell-Side-Perspektive.
MRICS-getriebene Vorprüfung im Entscheidungskontext
Potenzielle Investmentobjekte werden nicht isoliert bewertet, sondern methodisch und strukturiert im wirtschaftlich realisierbaren Kontext eingeordnet. Die Vorprüfung umfasst unter anderem:
- Markt-, Lage- und Nachfrageanalyse nach RICS-Methodik
- Analyse der Vermietungssituation, Cashflow-Stabilität und Vertragsqualität
- Einordnung energetischer, technischer und ESG-relevanter Faktoren
- Prüfung rechtlicher und struktureller Rahmenbedingungen
- wertbezogene Einordnung als belastbare Entscheidungsgrundlage, nicht als Selbstzweck
Sofern erforderlich, erfolgt die Vertiefung einzelner Aspekte über ein interdisziplinäres, internationales Netzwerk – stets unter Wahrung der Unabhängigkeit und Governance-Anforderungen.
Rolle, Unabhängigkeit und Governance
Als MRICS agiere ich nicht als Makler, Deal-Promoter oder transaktionaler Berater, sondern als unabhängiger Sparringspartner und Trusted Peer für Investoren, Eigentümer, Executives und Gremien.
Mein Selbstverständnis folgt den RICS-Grundprinzipien von:
- Integrität
- Objektivität
- Transparenz
- professioneller Sorgfalt
Ziel ist es, Komplexität zu reduzieren, Risiken sichtbar zu machen und Entscheidungsräume strukturiert darzustellen – ohne eigene Interessen an Transaktionen und ohne operative Umsetzungshoheit.
Zusammenarbeit
Eigentümer, Investoren oder von ihnen mandatierte Berater können mir unverbindlich potenzielle Off-Market-Opportunitäten, Investmentideen oder Angebotsunterlagen zur strukturierten Vorprüfung übermitteln.
Die Ergebnisse dienen als qualifizierte Grundlage für Entscheidungen auf Eigentümer-, Executive- oder Board-Level.
Ich freue mich auf den Austausch.
Herzlichst,
Matthias von den Benken MRICS
Chartered Valuation Surveyor
