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Im Rahmen des Erwerbs eines Mehrfamilienhauses sowie der Planung der energetischen Sanierung sind eine Vielzahl von Entscheidungen zu treffen. Hierbei handelt es sich um weitreichende

Sie wollen eine Immobilie erwerben?  Verlassen Sie sich dabei auf lediglich emotionale Marktkenntnis?  Wenn Sie zum bestmöglichen Preis eine Immobilie erwerben wollen, ist es in

VDIV-Umfrage hat alarmierendes Ergebnis: 96 % der Immobilienverwaltungen sehen WEG nicht in der Lage umfassende energetische Sanierung aus Rücklagen zu finanzieren. Weit über 90 %

Ich, Matthias von den Benken MRICS, bin als Chartered Valuation Surveyor Ihr   –       Sachverständiger für Immobilienbewertung, –       Berater von Investoren und –       Immobilienmakler.  

Als Real Estate Investment Scout unterstütze ich beratend und bewertend nationale und internationale Investoren. Hierzu bin ich, Matthias von den Benken MRICS, für nationale und

Ihre Immobilie hat Sanierungsbedarf? Wie wird sich durch eine energetische Sanierung der Wert oder die Rendite entwickeln?  Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie hierzu

Das Beraterhaus JLL analysierte den Markt für Wohnimmobilien und kommt zu folgenden Ergebnissen:  Bei schlechter Energiebilanz drohen hohe Preisabschläge! Hiernach liegt im 3. Quartal 2023

Eine Wertermittlung in Kurzform hat viele Bezeichnungen. Hierbei handelt es sich jedoch nicht um ein Gutachten im eigentlichen Sinne.      Diese Form der Wertermittlung ist

Zwischen 2010 und 2021 kannten die Preise für Wohnimmobilien nur eine Richtung, nach oben. Seit 2015 sind die Preise für Bestandsimmobilien um mehr als 65

Immobilieninvestoren sollten ihre Liegenschaften klimatechnisch immer wieder auf den aktuellen Stand bringen, damit sie ihren Wert erhalten. Jeder Investor wünscht sich stabile Erträge. Doch bei einer

„Bei steigenden Bauzinsen fallen Immobilienpreise“  Diese Aussage hört man immer wieder. Ist die Schlussfolgerung zutreffend? Sind hier nicht weitere Faktoren relevant? Was für eine Rolle

Materialknappheit, steigende Baupreise (Mai 2022 gegenüber Mai 2021 +17,6 %) und ein Zinssatz für 10-jährige Hypothekendarlehen der sich seit September 2021 rd. vervierfacht hat belasten

Die Zinswende ist am Immobilienmarkt angekommen. Der Zinssatz für Hypothekendarlehen mit einer 10-jährigen Laufzeit lag im September 2021 noch bei 0,8 % im Juli 2022

Wirtschaftlichkeit und Rendite von Immobilien unterliegen einer Reihe von Einflussfaktoren. Diese werden häufig im Vorfeld eines Ankaufs von einem potenziellen Investor nicht richtig bzw. vollständig

Private Verkehrswertgutachten werden aufgrund unterschiedlichster Gründe benötigt. Als Hauptgründe können der Verkauf oder der Kauf eines bebauten oder unbebauten Grundstücks, Erbregelungen, Schenkungen, steuerliche Aspekte, eine

Immobilien gelten als langlebige und vergleichsweise wenig liquide Vermögensgegenstände. Mit einer Investition in Immobilien geht eine entsprechend langfristige Kapitalbindung einher. Damit sind naturgemäß besondere Risiken

Sie wollen eine Immobilie kaufen, fragen sich aber, ob der Kaufpreis angemessen ist? Sie möchten eine Immobilie verkaufen und benötigen den realistischen Kaufpreis und überzeugende

Nach Ansicht von Gutachterausschüssen für Grundstückswerte ist mit einem weiteren Preisanstieg von Immobilien in den Metropolen zu rechnen, eine Immobilienblase gebe es auf dem Wohnungsmarkt

Ich, Matthias von den Benken MRICS bin als Chartered Valuation Surveyor Sachverständiger für Immobilienbewertung. Was versteht man darunter und was zeichnet einen MRICS aus? 1868

Eigentümer von Altbauten, die einen besonders hohen Energieverbrauch haben, sollen laut EU-Kommission zur Sanierung gezwungen werden, dies sieht die neue Gebäuderichtlinie vor. Nach Information der

Ungebrochener Trend: Wohnimmobilien bleiben, trotz steigender Kaufpreise und einer gedämpften Mietenentwicklung, auch 2022 als Kapitalanlage beliebt. Unter Berücksichtigung der aktuell hohen Inflationsrate sowie des niedrigen

Im Bereich Wohnen ist im zweiten Quartal 2021 weiterhin ein hoher Nachfrageüberschuss zu beobachten, der sich in anhaltenden Preissteigerungen widerspiegelt. Das Angebot kann nicht mit

Kaufpreise ziehen in den dynamischen Zentren stark an. Gem. Untersuchung der ImmoConcept beschleunigte sich die Kaufpreissteigerung von Bestandswohnungen in Deutschland von 2012 bis 2020 erheblich.

„Für die Immobilienwirtschaft ist das Ruhrgebiet der Zukunftsstandort“, wirbt Rasmus Beck, Vorsitzender der Business Metropole Ruhr GmbH (BMR). Als Grund sieht Beck: Die Metropolregion Ruhr